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黑暗骑士归来
2020-04-17 13:50:01

参考南京桥北,芜湖大龙湾保持低价,未来大概率成为芜湖刚需的聚集地

芜湖的大龙湾也许会类似现在南京桥北在南京的地位,成为芜湖吸引江北居民和主城刚需的集聚地。南京的桥北其实交通也不是特别好,目前的过江通道,一个老长江大桥,一条地铁三号线,目前经过十几年发展,南京桥北已经成为数十万人居住的刚需重地,目前房价2万出头,买一套100平的婚房200万出头的价格,对于南京的刚需还是可以承受的。南京桥北隔一条江就是鼓楼滨江,也就是过去的南京下关区,目前正对桥北的建宁路板块,只要是不算太老的商品房,基本上都在3.5万的样子,隔一条江也就两公里的样子,房价少了一万多,所以桥北就成了很多南京刚需的集中地。目前桥北的人实在太多,以至于早高峰桥北三号线地铁站人多的挤不进去,有的时候要排半小时队才能挤进地铁站。南京长江大桥也是车满为患,早晚高峰也是堵城成停车场。 南京桥北跟现在的鼓楼滨江,隔了一条江,长江两公里宽,一站地铁几分钟就过来了,桥北只相当于江对面60%的房价,对南京的刚需还是很有吸引力的。 现在芜湖江北大龙湾,隔江就直接是芜湖的主城区,目前镜湖区靠近江北的次新房基本上都在1.5万左右,世茂华强信达这些,说实话对于很多芜湖刚需来说确实是比较贵。如果说大龙湾未来开发的商品房如果能保持在芜湖主城区商品房60%的房价,距离也就一条江两公里,未来轻轨二号线也就一站路几分钟就过去了,几分钟路程一边一万五江对面六七千,总价六七十万一套,放在整个安徽都算便宜的了,肯定有吸引力。芜湖的刚需完全可以在现在的大龙湾买房定居,至于江北本地刚需也是重大利好,特别你考虑到芜湖北站也是商杭高铁站,皖北的居民可以直接在大龙湾下车,六七千的房价也真不能说没有一点吸引力。

芜湖的大龙湾也许会类似现在南京桥北在南京的地位,成为芜湖吸引
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