三方土地租赁合同范本

　　随着社会进步，人们的法律意识日益增强，合同成为日常生活中不可或缺的一部分。为了保障各方权益，签订合同时应遵循法律原则及规范，确保合同具有合法性。因此，本文将为大家整理一份详尽的三方土地租赁合同范本，并详细介绍其书写要点。

下面让我们先来看看三方土地租赁合同应该如何撰写。首先，在合同开头部分，需要明确并简要地介绍双方当事人（或代表）、签订合同的目的、地点、时间等内容。其次，在“出租方”一栏中列出出租人的全名和身份证明。此外，还可以包括租赁的土地范围、面积等基本信息。接下来，需在“承租方”一栏中详细阐述承租人的信息，如姓名、身份证号、联系方式等。最后，在“租赁期限”这一条款里，可以明确写出具体的租赁起止日期。

接下来，我们需要掌握如何正确地列明租赁的具体事项。在租赁费用一栏中，需说明租金金额、支付方式、付款周期等相关细节。另外，在租赁期限内，需明确规定承租人必须按照约定的时间交付租金，以及承担违约责任的情况。同时，还可以在此部分对双方的权利义务进行必要的规定，以保证公平公正。

除了具体内容外，还需要注意到合同中的其他重要条款。例如，在合同结束时，需要明确双方解除合同的原因以及赔偿标准。而在合同生效之前，双方应就合同内容达成一致意见，以免因分歧而产生纠纷。当然，在签订合同时，双方还应对争议问题进行充分协商，通过书面协议来解决争议，减少损失。

最后，我们需要注意合同中的格式要求。尽管我们希望让合同尽可能简洁明了，但在实际操作中，仍需要注重格式上的准确性和完整性。为了避免不必要的误会和麻烦，建议您在签订合同时找专业的法律顾问进行咨询，确保合同符合相关法律法规的要求。

总之，一份好的三方土地租赁合同应该具备清晰、严谨、合理等特点，以便更好地保护合同双方的利益。希望本文的讲解能为您的合同书写提供一些帮助，期待您的采纳！

　　三方土地租赁合同 1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（转租方）：

　　丙方（承租方）：

　　丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：

　　第一条 租赁土地范围、面积位于 （附图），面积按土管部门勘定的为准。

　　第二条 租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。

　　第三条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四条 租金及支付方式自 年 月 日至 年 月 日 的租金为3万元年，自 年 月 日至 年 月 日的租金为 万元年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方， 个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。

　　第五条 续租合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。

　　第六条 合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。

　　第七条 合同解除

　　1.乙、丙双方协商一致，合同解除；

　　2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同；

　　3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。

　　第八条 违约责任

　　1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失 万元；

　　2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失 万元；

　　3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的`基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失 万元。

　　第九条 其他

　　1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合；

　　2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途；

　　3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

　　第十条 争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。

　　未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。

　　本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　（签字盖章） （签字盖章） （签字盖章）

　　年 月 日

　　三方土地租赁合同 2

甲方：___________________（以下简称甲方） 承租方：___________________（以下简称乙方）

由于经济原因，甲方自愿将其位于，面积为亩的农业用地转让给乙方经营使用。

为了明确双方的权利和义务，确保合同的顺利执行，特签订以下协议：

一、土地的面积、位置：

甲方愿将其占有并使用的土地面积为亩，位于，具体位置以本合同附件为准。

二、土地用途及承租形式：

1. 土地主要用于种植农作物；

2. 承租形式为家庭承包经营。

三、土地的承租经营期限及承租金交付：

该地自年始至年结束，每年租金为元，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付一年的承租金，共计人民币元。

四、甲乙双方的权利和义务：

1. 甲方对土地的开发利用负有监督义务，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2. 在本合同有效期内，甲方不得提高承租金；但若国家需要征收土地，甲方需按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金，并支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用。

3. 乙方享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

六、合同的变更和解除：

在本合同履行期间，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。如本合同履行中遇到国家建设征用该土地的情况，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金，并按照约定给予相应的补偿。

1. 如果一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2. 如果转租后，因甲方的原因使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

八、本合同经甲乙双方签字后生效。

九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

甲方：___________________（签字）

乙方：___________________（签字）

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日