冷库租赁合同书范本

在现代社会中，我们越来越意识到契约的重要性。无论是商业交易还是日常生活，都离不开合同的规范作用。因此，一份完善且符合法律规定的合同对于维护双方权益具有至关重要的意义。现在，让我们一起来看看如何正确撰写冷库租赁合同。

首先，合同的基本构成要素包括：出租方、承租方、租赁面积、租赁期限、租金金额、付款方式、维修责任等。这些条款都是合同不可或缺的部分，需要详细明确，并确保其合法性。

其次，在签订合同之前，建议双方进行充分的沟通和讨论，以确保理解并接受所有相关条款。如果有任何不明白的地方，可以寻求专业律师的帮助。

最后，合同一旦签署，就需要妥善保管，不得随意更改或丢失。如有必要，应办理相应的公证手续。

以上就是撰写一份好的冷库租赁合同的建议。希望对你有所帮助。

　　冷库租赁合同书 1

乙方某某，租赁甲方某某的冷藏库，经过双方友好协商，达成如下协议：

1. 冷库地点：冷藏库位于某某。

2. 冷库间数计若干间，总计约平方米。

3. 冷库四至：东至某某。西至某某。南至某某。北至某某。

4. 租赁期限：从某年某月某日至某年某月某日止。

5. 租赁数额：每月租赁费为某某元。一年为某某元。

6. 租金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起一次性付清一年的所有租金。否则，甲方有权暂时禁止乙方使用冷藏库，并有权提前解除合同。

7. 冷库租赁费某某元，其中含水电费等其他费用由乙方实际使用数量产生。甲方应保证账目清晰，以供乙方查阅。

代表人（签字）：某某身份证号码：某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某某甲某某某某某某某某某某某某副业主协组经销商由于经营惨淡，急需对物品存放于某冷饮店进行冷冻储存。

　　冷库租赁合同书 2

甲方：北京某食品有限公司租赁方 乙方：上海某食品厂出租方 双方经过多次友好协商，达成以下协议：

一、双方同意将甲方的厨房装修及设施移交给乙方。同时，乙方应协助甲方完成厨房内部设施的安装及调试工作。

二、甲方需按照乙方的要求和标准，提供足够的冷冻设备，并保证设备的正常运行和维护。乙方需按照约定的时间和数量，提供所需的物料和设备。

三、双方确认每月租金为3万元人民币。租金将在每个月的月初以银行转账的方式付给乙方。

四、在经营期间，甲方需要支付员工的工资、电费、维修费等费用。

五、若因不可抗力因素导致不能正常营业，应及时通知乙方并尽量减少损失。

六、所有财务收支都将以月度审计方式进行。如出现任何财务问题，甲乙双方均有权单独进行审计。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。期满后，可根据双方需求重新签订。

八、如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、乙方应严格遵守食品安全法规，对提供的产品负完全责任。如因其违反食品安全法规而产生的所有后果，乙方自行承担全部责任。

十、如遇特殊情况无法按时支付租金，应提前一个月通知乙方，协商延长支付时间。

十一、双方同意，若出现任何未预见的问题，双方应对解决方案另行商定，并作为本协议的附件。

十二、甲方同意，若乙方需要更换厨师，需提前一个月通知甲方，并按照新聘请的厨师支付相应薪酬。

甲方：北京某食品有限公司 乙方：上海某食品厂 签字日期：2021年5月1日

　　冷库租赁合同书 3

甲方：某冷冻设备有限公司 乙方：某食品贸易有限公司 甲方有冷库位于A号，愿意出租。乙方因经营需要，经考察，愿意租赁。就有关租赁事项达成如下协议：

甲方冷库位于B号，冷库面积约C平方米，180立方米左右，临街门面约D平方（包括一小冷库不制冷）全部租赁给乙方使用，乙方经验收无异议。

从20X5年X月X日起至20X6年X月X日止，租期一年。

月租金E元整，年租金F元整。租金一次性付清，方可使用。

1、甲方负责维修两台制冷氟机，费用由甲方承担。乙方使用过程中，如出现机械制冷问题，应及时向维修师傅反映修理，修理费用由甲方承担。

2、甲方应在租赁期间提供必要的服务协助乙方办理有关事宜。但乙方必须提前通知甲方。

3、如制冷机械严重出现问题，若在冬天，甲方必须在两天之内及时修复。若在夏天，甲方必须在24小时内及时修好。若超过修复期限，乙方可以在特殊情况下采取措施确保产品不受损坏，产生的费用由乙方垫付，甲方全部承担。

1、乙方应正常使用甲方提供的冷冻设施，并遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变其用途或随意拆卸。

2、乙方应对租赁期间发生的任何物品损坏负责。

3、乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如有逾期，应付滞纳金。

1、如因拆迁原因造成租期未满，甲方按实际租期收费，多出的\'租金退还乙方。

2、因拆迁，拆迁方赔偿给乙方的搬迁费，归乙方所有。

1、因甲乙双方在经营过程中需增加条款，另签订补充协议。

2、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。