房屋买卖合同（通用15篇）

　　现今社会，法律知识日益普及，合同成为日常生活中不可或缺的一部分。为确保双方当事人在交易过程中保持公正、公平的地位，签订合同时需合理规划各方权益。对于这种情况，我们整理了关于房屋买卖合同的详细指南，并希望为大家提供参考。

　　房屋买卖合同 1

甲方：(房主姓名)乙方：(房主姓名)经过双方友好协商，甲方自愿将位于 (房子地址) 的房产一套出售给乙方达成协议如下：

一、甲方自愿将 (房子地址) 的房产一套(含储藏室)，面积为 (房子面积) 平方米，包括(附赠品或附属设施)，出售给乙方。

二、房屋价格为 (房价金额) 元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。

三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。

四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。

五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。

六、甲方保证房屋产权无争议。

七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。

甲方(房主姓名) 乙方(房主姓名)

　　房屋买卖合同 2

甲方（出卖人）：乙方（受买人）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信协商一致的原则，达成如下协议：

甲方同意将其名下的位于__市____区____镇____路____号____室____厅____卫____平方米的房屋以总价人民币__元出售给乙方。

根据甲乙双方的约定，以下事项予以明确：

1. 房屋位置：该房屋位于_市____区____镇____路____号____室____厅____卫____平方米。

2. 房屋面积：该房屋共有_平米。

3. 房屋配套设施：该房屋配备了供水、供电、供气设施。

乙方愿意以总价人民币__元的价格购买上述房屋及其产权，并承诺按照本协议的约定办理房屋的相关手续。

为了确保购房过程顺利进行，甲乙双方同意按照以下方式进行付款：

1. 乙方应在双方签订本协议后的__日内支付房价款人民币__元给甲方。

2. 乙方应在支付完房款后的__日内，将房屋及相关配套设施移交给甲方。

在房屋交付过程中，甲方将配合乙方完成房屋的水电煤气过户等相关手续，并将在房屋产权登记完成后3个月内协助乙方完成户口迁移。

如果因甲方原因导致无法按时交付房屋，甲方应承担相应比例的违约责任。如果乙方原因导致无法按时付款，乙方也应承担相应比例的违约责任。

在本合同期间，任何一方不得单方面解除本合同，除非经过友好协商并取得对方书面同意。否则，任何一方均有权提前终止本合同。

本合同一式四份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方（出卖人）：_____________

乙方（受买人）：_____________

日期：_____________

　　房屋买卖合同 3

甲方（出卖人）: 何先生 乙方（买受人）: 李女士 甲、乙、双方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见： 甲方承诺并保证拥有一座位于（具体地址）的选房号。该房屋位于（具体地址），由开发公司开发，并对其所有权进行了充分保障。甲方向乙方交付房屋选房房号（具体房号），并将房屋房款及押金交给了乙方。乙方支付了（具体金额）作为房款，并取得了房屋的所有权及使用权。自此以后，买卖房屋交易过程中产生的所有费用，乙方将自行承担缴纳，甲方不再承担责任。若因房屋产权无法更名而引起的纠纷，甲方可按照市场价值全额支付给乙方，并且退还乙方支付的所有款项。同时，如果乙方未履行合同约定，甲方有权收回乙方支付的房款。本合同自双方签字之日起生效，甲、乙双方各持一份。本合同书中载明的内容不受法律保护，如果有争议，应通过合法途径解决。

　　房屋买卖合同 4

甲方：(以下简称甲方) 身份证号： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方将位于(具体地址) 的__(具体楼层)_(具体房间号)的__(面积)的砖混结构房屋出售给乙方。

第二条 房屋价格及其他费用

1. 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为__(具体金额) 元，大写：__元。

2. 甲、乙双方达成一致，房屋交易过程中各种税费由乙方负担(甲方依法应当承担的个人所得税除外)，甲方提供必要资料。

第三条 付款方式及房屋交付

1. 甲乙双方于合同签署(具体日期) 办理过户手续，乙方于过户当日给付甲方__(具体金额) 元，甲方同时将房产证、土地使用证交给乙方。乙方于过户后15天内，乙方将余款__(具体金额) 元给付甲方，付清房款;甲方同时将房屋钥匙交给乙方。

第四条 乙方逾期付款的.违约责任

1. 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金额的2‰支付违约金；逾期达壹个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款5%违约金。

第五条 甲方逾期交房的违约责任

1. 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期壹日，按照购房总价的2‰支付违约金；逾期达壹个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价5%的违约金。

第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷；如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第七条 甲方将房屋内床两张、餐桌壹台、空调壹台、抽油烟机壹台、热水器壹台赠送与乙方；甲方应在交房之日前结清物业管理、水、电、气等各种费用并将凭证交付乙方。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）： _______________ 乙方（签章）： _______________

日期： _______________ 日期： _______________

　　房屋买卖合同 5

甲方（买方）： 张三 身份证号： 123456789 乙方（卖方）：李四 身份证号： 23456789

甲方自愿将位于 北京市朝阳区 公寓出售给乙方，附房产证复印件及该房产位置图。

双方商定上述房产及附属建筑物总价款为人民币大写 1,500,000 元；即人民币小写 1,500,000 元。

乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币 1,500,000 元。

甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。

乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后 30 天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额 500,000 元。

本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。

本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后 30 天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的 10％即 50,000 元作为违约金。

交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。

本合同一期款人民币 1,000,000 元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的 5％支付违约金。

甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。

本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。

甲方（卖方）：张三 身份证号： 123456789 乙方（买方）：李四 身份证号： 23456789

签订日期： 2023年 2月 25日

　　房屋买卖合同 6

甲方（出卖人）：刘明（小刚）

住址：北京市朝阳区东三环路某栋

身份证号码：130XXXXXXX

工作单位：上海宝洁有限公司

电话：139XXXXXXXXX

乙方（买受人）：张伟（小红）

住址：上海市浦东新区某大厦

身份证号码：230XXXXXXX

工作单位：中国电信股份有限公司北京分公司

电话：138XXXXXXXXX

就甲方出售、乙方受让甲方名下位于北京市朝阳区东三环路某栋的房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以资双方共同遵守。

第一条：出售房屋的基本情况

甲方房屋位于：北京市朝阳区东三环路某栋；建筑面积：50平方米；房屋所有权证号为：京房权证京国用（2007）第046253号；该房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无他项权利设置；或，本房屋用于出租，租期一年二个月三日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）

或，本房屋的共有权人李先生，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）

经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币XXX万元。

采取一次性付款；或分期付款，具体付款时间：四个月；

第四条：房屋实际交付时间

甲方于四月份八日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。

第五条：付款时间与产权过户时间

经双方友好协商，甲、乙双方约定在五月份十五日共同办理产权过户，具体方式如下：

第六条：房屋交付时的状况

第七条：物业管理等相关费用的承担

房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。

甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的\'身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价XX元的违约金；如逾期超过XX天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款XX元的违约金；如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，乙向甲方交付房屋总价XX元的违约金；如逾期超过XX天仍未办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款XX元的违约金。

双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币XX万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。

本协议共XX页，自双方签字之日起生效。

本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。

甲方（委托代理人）：刘明

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

　　房屋买卖合同 7

　　甲方：(卖方)__________________

　　身份证号码:___________________________

　　乙方：(买方)__________________

　　身份证号码：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：

　　一、买卖房屋基本情况

　　1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

　　2、房屋结构：______________结构。

　　3、房屋面积：共计_______平方米。

　　4、房产证号：______________。

　　二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。

　　三、付款方式及期限

　　本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元)；

　　第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。

　　第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。

　　四、甲乙双方责任

　　1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

　　2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的\'购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

　　五、双方约定其他事项

　　1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

　　2、本合同书自双方签定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：__________________

　　身份证：___________________________

　　_______年_____月______日

　　乙方：__________________

　　身份证：___________________________

　　_______年_____月______日

　　房屋买卖合同 8

甲方（卖方）：XXX身份证号：XXX现住址：XXX

乙方（买方）：XXX身份证号：XXX现住址：XXX

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定以及双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、甲方将位于XXX号楼XXX单元XXX室房屋和XXX车位（车库XXX—XXX）、XXX库房出售给乙方，房屋面积共计XXX平方米。

二、房屋售价：根据市场评估，甲方将该房的总价以大写人民币XXX万XXXX元整的价格售予乙方。乙方已经支付定金两万元，剩余购房款项需一次性付清，即总计伍拾玖万伍仟元整（￥XXXX元）。

三、房屋为装修房屋拎包入住室，现有电视机柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备均已在买卖双方协议中明示并交割完毕。除上述设施外，乙方在签订本合同时，还需将身份证、户口本及婚姻状况提供给甲方，确保甲乙双方身份信息的真实有效。

四、付款方式：本合同签订后，乙方应一次性支付房款总金额。转账、现金皆可接受。

1. 房屋在签署合同之前所产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电煤、有线电视、供暖等费用，以及预付费卡、水电气气等相关费用，将按照本协议确定的具体金额由乙方一次性付清。

2. 如乙方未能按时支付房款，导致无法办理产权过户手续，由此产生的所有损失由乙方自行承担。

六、甲方同意配合乙方完成房屋网签变更手续，并在相关手续办理完成后，协助乙方按期向甲方支付剩余房款。

七、若双方在房屋交易过程中产生争议，可以通过友好协商解决。协商不成的，双方可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜，由双方另行商议并书面确认。

九、附件：甲、乙双方夫妻的身份证明复印件、购房协议书原件以及所有原始购房票据原件。

甲方（签名）：XXX乙方（签名）：XXX联系电话：XXX日期：XXX

　　房屋买卖合同 9

甲方（以下简称乙方）：______ 身份证号：______ 联系电话：______ 乙方（以下简称甲方）：______ 身份证号：______ 联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条：乙方购买甲方位于______市____区的住宅一处，建筑面积为____平方米。

第二条：此房屋实际售价______元整（￥____元）。此售价包含公共维修基金及土地证和房产证两证办理费用。

第三条：甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证；房屋所有权证和其他有关证件。

第四条：甲方应保证欲出售的`房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋。

第六条：上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。

第七条：本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第八条：此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

第九条：本合同自三方签字之日起生效。

第十条：附带家具（见家具清单）。

甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______ 见证人（签字）：______

注：本模板是基于您提供的文本信息进行填写的，如需修改，请参照原文进行。

　　房屋买卖合同 10

甲方（卖方）：王五身份证号码：123456789012

乙方（买方）：李四身份证号码：23456789012

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行：

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落上海市浦东新区陆家嘴金融中心拥有的一套房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为100平方米。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币500万元，总价：人民币5000万元整（大写：伍佰伍拾万元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币500万元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

1. 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在乙方支付首付款（含定金）人民币500万元整给甲方，剩余房款人民币5000万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2. 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在乙方支付首付款（含定金）人民币500万元整给甲方，剩余房款人民币5000万元整于支付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起七天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋装修费用、物业管理费、水电煤气费等相关费用结清。

第五条 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担。

第六条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在七日内将乙方的已付款不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起七日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同一式三份。甲方一份，乙方一份、房地产交易中心一份。

第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第九条 双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：张三身份证号码：123456789012

购买方（乙方）：李四身份证号码：23456789012

签署日期：2022年3月5日

　　房屋买卖合同 11

　　甲方（出卖方）：__________________

　　乙方（买受方）：__________________

　　丙方（中介方）：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：

　　第一条房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于__________________，该房屋用途为______，建筑面积为______平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为______，所有权人为______，乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。

　　第二条房屋交易价格

　　甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币______元，总价款合计为人民币______元（大写______元整）。

　　第三条与该房屋交易相关的费用

　　与该房屋交易相关的费用按国家和______市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认。

　　若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。

　　第四条委托事项和服务费

　　甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认。

　　若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供__银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费，并经乙方确认。

　　第五条定金支付

　　甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币______元（大写______元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

　　第六条付款方式

　　甲、乙双方商定以下列第______种方式付款：

　　（一）一次性付款

　　1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币______元（大写______元整）交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

　　2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币______元（大写______元整）；

　　3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币______元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币______元（大写______元整）。

　　（二）银行贷款

　　1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

　　2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的`房款；

　　3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币______元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币______元（大写______元整）。

　　第七条房屋交付

　　（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。

　　（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。

　　（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

　　（四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

　　第八条甲、乙、丙三方义务

　　（一）甲方义务

　　1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

　　2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

　　3、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

　　（二）乙方义务

　　1、签订本合同的同时交付定金。

　　2、提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

　　3、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。

　　（三）丙方义务

　　1、见证并监督本合同的执行。

　　2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

　　3、代收甲、乙方支付的＇定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。

　　4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。

　　第九条违约责任

　　（一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金。三方对此条款均无异议。

　　（二）若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。

　　（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。

　　（四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。

　　第十条合同的终止与解除

　　本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

　　第十一条解决争议的方式

　　本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第______种方式解决：

　　（一）提交______机构仲裁；

　　（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条其他

　　1、本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　2、对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。

　　3、本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　______年______月______日

　　房屋买卖合同 12

甲方（卖方）：__________（简称甲方）乙方（买方）：__________（简称乙方）甲乙两方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定、在合法、平等、自愿协商一致的基础上签订本合同，并承诺共同遵守。

第一条房屋基本状况甲方自愿将座落在____的土地使用权及房屋产权（以下简称“该土地及房屋”）出售给乙方，乙方已对该土地及房屋作了充分了解并实地看土地及房屋，对该土地及房屋现状无异议，愿意购买该土地及房屋。

2、该土地及房屋其它基本状况房屋所有权人________，共有________人，建筑面积________，楼层________，权证号________，物业用途________，土地证号________。

第三条付款约定为保证甲乙双方的\'合法权益，若乙方需要贷款的，乙方同意将贷款划到方帐户，待该房产权过户，且乙方的贷款部分由银行放款到方账户后，甲乙双方按合同约定交付房屋及各项手续给乙方。

（1）乙方于______年______月______日给甲方________元整（小写________）；

（2）乙方于______年______月______日给甲方（首付款）人民币________元，

（3）剩余房款人民币________元，乙方于______年______月______日支付给甲方。

第五条违约责任甲方须保证对该房屋拥有独立处置权，且该房屋权属真实无议，若发生与甲方有关的该房屋的权属纠纷或债务纠纷，属甲方违约，概由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任，甲方违约应向其他方各支付成交价的10%作为违约金。

第六条负责条款因不可抗力原因致使本合同无法执行的，甲、乙双方互不承担责任。

第七条其它1、本合同的履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

第八条补充约定甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

______年______月______日

　　房屋买卖合同 13

甲方：徐×× 委托代理人：张×× 乙方：陈×× 丙方：李××

甲方现同意将位于杭州市天河区宝岗大道568号的房屋出售予乙方，房屋面积约为150平方米。鉴于甲方对该房屋具有完全的产权权利，并愿意以约50万元的价格出售该房屋，因此，在此框架下，双方达成以下协议：

该房屋位于杭州市天河区宝岗大道568号，无任何房产证、契证、土地证等手续。

甲方保证在2023年1月15日前办理完毕房屋产权证和契证。同时，丙方将协助办理房屋过户手续。

乙方承诺按照上述条件支付购房款，并负责与承租人签署新的租赁合同。

甲方应在接到乙方签订《房屋所有权证》后的第10天内，完成土地证的办理。

如果在签订本协议过程中发生争议，各方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

出卖房屋坐落在杭州市上城区中山南路18号，建筑面积约100平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在建设银行西湖支行办理了按揭贷款(以下简称贷款)。

第二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为40万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价50万元(含转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

第三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金5万元。

第四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工商银行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

第五、甲方保证在2023年2月15日前办好土地证。

第六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工商银行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

第七、在甲方办好契证和产权证后：

（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金10000元，并向乙方支付已收取的租金；

（2）甲方将押金50000元及已收取的租金70000元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

第八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为50万元，否则，甲方将返还乙方转让款40万元。

1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费10000元，乙方预付代理方税费10000元，交易完成后按实际结算；

2.交易完成后，甲方交付代理方10000元服务费。乙方交付代理方10000元服务费。

第十、甲乙双方及代理方责任

1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明；

2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料；

3.代理方确保在2023年3月15日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证5个工作日内交付乙方。

甲方： __________ 乙方： __________ 丙方： __________

签订日期： _______

　　房屋买卖合同 14

甲方是：王明身份证号：138XXXXXXX 乙方是：李丽身份证号：139XXXXXXX

以下是根据原文本进行了部分修改的新文本：

甲方是：王明身份证号：138XXXXXXX 李丽身份证号：139XXXXXXX

房屋坐落于：北京市朝阳区建国门甲4号

购买方式：全款一次性支付

房屋设计为三室两厅一厨一卫，编号为2-1-2-1。

屋面状况：此房屋处于七层公共设施区域，没有产权瑕疵或财务问题。

房屋产权：甲方保证出售的房屋无产权纠纷和财务纠纷，若出现此类问题，甲方需承担责任。房屋产权归属待过户成功后确定。

出售承诺：甲方自本合同签订之日起，对出售的房屋拥有所有权，不再享有其他权益。同时，甲方也不得再次与他人签订关于该房屋的《买卖合同》。

购房承诺：乙方愿意全款购买甲方的房屋，并承诺在此后的租赁期内，按照约定的方式维护房屋的正常使用。

初始阶段：双方不具备过户条件，具体时间待符合条件时甲方协助乙方办理房产过户手续。

违约责任：任何一方违反合同规定，都应对对方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金，赔偿损失等。

争议解决：如因执行本合同产生的争议，双方可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

附件：房地产买卖合同（可选）

签字日期：____年____月____日 签字日期：____年____月____日

　　房屋买卖合同 15

卖方：李明身份证号码：123456789012；买房：王小华身份证号码：111111111111

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致的前提下订立本合同条款如下：

1. 甲方自愿将其位于北京市朝阳区__号楼__单元__号的房屋以人民币__万元整的价款出售给乙方。

2. 房屋的详细情况是：该房屋面积为__平方米，套内面积为__平方米，两室两厅，位于楼层__层，编号__，房屋用途为__。

3. 在本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，如交接后出现该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

4. 本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

5. 如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

6. 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

7. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

8. 本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：李明身份证号码：123456789012

乙方：王小华身份证号码：111111111111

见证人：张三、李四、王五、赵六身份证号码：123456789012、123456789012、123456789012、123456789012