写字楼租赁合同（精选20篇）

在当前的社会环境下，人们的法律意识日益增强，合同对于我们来说的约束力越来越大，签订合同时能够协调双方当事人之间的利益关系。然而，如何撰写出一份有效的合同呢？接下来我们将为大家揭示合法合同书的编写技巧。

在撰写写字楼租赁合同时，我们需要特别注意以下几点：

1. 合同要明确：合同应包括租赁物的名称、面积、用途等详细信息，并由双方代表签字确认；

2. 租金数额要明确：租金应当根据市场行情合理设定，并确保公平公正；

3. 维修保养责任划分：装修期间产生的维修费用，应在合同中明确规定；

4. 解除合同条款：合同到期前，双方应协商一致解除合同；

5. 违约责任：违约方应对未履行合同义务造成的损失承担相应赔偿责任。

希望以上的介绍能够帮助大家掌握合同书写的基本技巧，从而更好地维护自身的合法权益。同时，在签署合同之前，建议您先咨询专业的法律顾问，以确保合同的内容符合法律规定，避免产生不必要的法律纠纷。

　　写字楼租赁合同 1

甲方（出租方）：____________________(以下简称甲方)

法定代表人：___________________________(以下简称甲方)

地址：______________________(以下简称甲方)

电话：______________________________(以下简称甲方)

传真：______________________(以下简称甲方)

乙方（租赁方）：____________________(以下简称乙方)

法定代表人：___________________________(以下简称乙方)

地址：______________________(以下简称乙方)

电话：_____________________________(以下简称乙方)

传真：_______________________(以下简称乙方)

鉴于甲方拥有完全使用权及所有权，其拥有的位于北京市朝阳区_______________路 __________号的土地及其建筑物用于商业运营，并对该土地及建筑物享有完全的处置权；且乙方需要在朝阳区办公，因此特此订立以下租赁合同：

1、乙方因办公需求，向甲方租借位于北京市朝阳区_______________路 __________号的土地及其建筑物用于办公，租赁面积为______________平方米。

2、甲方同意并向乙方提供本合同项下的物业使用权及相关设施。具体权利如下：租赁定价为每月_____________元/平方米，乙方应按照每月租赁金计算方式支付相应的租金。

3、甲乙双方自愿决定本合同期限为一年，从即日起开始生效。乙方应在本合同期满前七天书面通知甲方是否继续承租。

4、乙方承诺在签署本合同时，应一次性向甲方支付相当于一个月租金的定金，作为双方履行本《________租赁写字间协议书》的定金。

5、乙方承诺在签署本合同时，应将本协议退还甲方，但在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部分由乙方另行支付。

6、甲乙双方必须严格遵守本《________租赁写字间协议书》中规定，如乙方未在规定时间内与甲方签署《________物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。

7、若甲方在本《________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。

8、该房产的用途为办公使用写字间。

9、本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。

10、本《________租赁写字间协议书》共两份，甲乙双方各执一份。

11、本合同自双方签字盖章之日起正式生效。

甲方（盖章）：______________________

授权代表人：__________________________

乙方（盖章）：______________________

授权代表人：__________________________

　　写字楼租赁合同 2

甲方：王明 电话：137-xxxx-xxxx乙方：李红 电话：139-xxxx-xxxx根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

甲方拥有位于北京的商业楼一套，建筑面积为150平方米，系违章建筑。此房屋位于朝阳区三里屯附近，地理位置优越。

乙方租赁甲方商业楼作为办公使用，不得用于居住，且乙方不得自行对租赁房屋进行任何形式的装修。乙方同意并承诺按照甲方的要求对租赁房屋进行装修。

租赁期限自2023年3月1日起至2026年3月1日止。在此期间，如果甲方有特殊原因需要出售或者出租租赁物，乙方有权优先购买或者租赁。

经过双方友好协商，乙方决定将租赁的商业楼装修为办公室，其中包括但不限于更换墙面漆、安装家具等。对于装修过程中产生的费用，乙方愿意承担。

自合同签订之日起，甲方每月向乙方收取租金人民币2万 元，包括物业费、水电费、暖气费等所有相关费用。

甲方应在本合同生效之日起三个月内，将房屋交付给乙方。如果因甲方的原因导致未能按时交付，每逾期一天，甲方应当赔偿乙方违约金人民币1000元。

第七条 关于房屋租赁期间的有关费用

在租赁期间内，所有的维修、养护和清洁费用都由乙方承担。租赁期间内，如果甲方发现乙方对租赁房屋进行了损害，应及时通知乙方进行修复。

第八条 终止合同的约定

在租赁期间内，任何一方违反本合同的规定，另一方均有权提前解除本合同。提前解除合同的，应提前四个月书面通知对方，然后再由双方协商确定如何处理剩余租金和押金问题。

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

本合同共五页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：王明乙方：李红日期：2023年3月1日日期：2023年3月1日

　　写字楼租赁合同 3

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》、房产管理的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的__________号办公用房事宜，经合同双方协商一致，签订本合同。

　　一、出租房屋情况：

　　1、甲方出租给乙方的房屋座落在____________路(以下简称该房屋)投资广场八、九整层(南向、北向)，该房屋实测建筑面积为1374平方米，房屋用途为办公写字间，房屋类型为写字楼，结构为框架。该房屋的平面图见平合同附件。甲方应向乙方出示：

　　(1)房地产权证

　　(2)房屋出租许可证

　　(3)房屋安全验收证明

　　2、甲方作为该房屋的合法所有人与乙方建立租赁关系。签订本合同前甲方已告知乙方该房屋未设定抵押，并保证具备国家法律法规规定的出租所需有效手续、证明。

　　3、合同所租范围的装修及设施状况由甲、乙双方在合同附加条款及附件中加以说明，除甲、乙双方另有约定外，该附加条款及附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还所租用房屋的验收依据，交还时需要保留的部分由双方另行协商。

　　4、乙方需对所租赁房屋进行再次装修时，必须同甲方指定的物业公司签订装修管理协议，并严格按《装修管理规定》执行，所有装修行为必须得到甲方及甲方指定的物业管理公司同意。

　　二、租赁用途：

　　1、乙方必须向甲方承诺，租赁该房屋作为办公使用，并遵守国家和本地有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变上款约定的作用用途。

　　三、租赁期限：

　　1、甲乙双方约定，房屋租赁期为_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。免费赠送装修期，自贰_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金从装修期后开始计算。

　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前二个月，向甲方提出续租的书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　3、甲方免费提供乙方公司招牌广告位(除租赁费，其它费用由乙方自理，面积：__________)。

　　四、租赁、支付方式和期限：

　　1、经双方约定，第一年租金免费。第二年全年租金及物业管理费用总额为人民币250000元，大写金额为贰拾伍万元；第三年全年租金及物业管理费用总额为人民币280000元，大写金额为贰拾捌万元；第四年及第五年全年租金及物业管理费用总额为人民币300000元，大写金额为叁拾万元。乙方应根据本合同以每半年为期限，于每半年末交清下半年租金及物业管理费用。

　　2、租金不含乙方租赁区内的电费(动力与照明用电)、自来水费、电话费、宽带网络费用及物业管理特约服务项目的收费。

　　3、租金包含物业管理费用。物业管理费是甲方所指定的物业公司为租赁区提供中央空调，公共区域内的`水、电、清洁卫生、电梯费、保安等服务所产生之费用。物业管理的有关权利、义务需要乙方在本合同生效后同物业公司签订物业管理合同确定。

　　五、保证金和其它费用：

　　甲、乙双方约定，甲方交付该房屋后七个工作日内，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为二个月的租金及物管费，即人民币41667元。

　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息十五日内归还乙方。

　　六、房屋使用要求和维修责任：

　　1、租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及主要附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的当日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。甲方不负责乙方自行装修的一切设施及除房屋主体结构、供水供电主干管路、中央空调系统(不含末端设施)等以外的其它设施。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及期附属设施损坏或发生故障的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方为保证该房屋及其设施处于正常的可使用和安全的状态，有权对该房屋进行检查、养护，将提前七日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合，甲方将尽力减少对乙方使用该房屋的影响。

　　七、房屋返还时的状态：

　　1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后按时返还该房屋。返还房屋时乙方必须退还本合同附件所列属甲方的设备设施。

　　2、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　八、违约责任：

　　1、乙方不按时交纳租金，甲方将按每天3‰收取滞纳金，超过30天仍未交纳则甲方有权决定终止本合同与乙方的租赁关系，收回房屋，并不需付任何责任。

　　2、因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方负责相应赔偿。

　　3、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担相应赔偿责任。

　　4、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，乙方应按甲方要求恢复房屋原状，并赔偿因此造成的一切损失。

　　5、乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，中途擅自退租的，甲方将不予退还预付保证金，若预付保证金不足抵付甲方损失的，乙方另行赔偿。

　　九、争议的解决办法：

　　1、凡因本合同收起的或与本合同有关的任何争议，均应提交仲裁委员会，按照申请时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　2、因本合同所发生的任何争议，可向法律规定由管辖的人民法院或地方所在地人民法院提起诉讼。

　　十、变更和解除本合同的条件：

　　在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

　　1、经甲乙双方协商一致，同意提前终止本合同，甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该写字间的。

　　2、因出现非甲方能及的情况影响该写字间设施的正常运行，如水或电等正常供应中断，且中断期一次超过48小时，乙方认为严重影响正常使用房屋的。

　　3、因乙方或甲方违反本合同的约定，且经甲方或乙方提出后的15天内，乙方或甲方未予以纠正的。

　　4、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的。

　　5、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同或依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　十一、其它条款：

　　1、租赁期间，甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前七日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　2、本合同至双方签字，并将出租层交与承租人后次日生效，生效后的十五日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房屋交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方(甲方乙方)负责在本合同变更终止之日起的十五日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。本合同与其补充条款及附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等法律效力。

　　4、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿意按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　5、本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各执份，(市区县)房地产交易中心受理处份，以及各份均具有同等效力。

　　出租方(盖章)：_____承租方(盖章)：_____

　　法定代表签字：_____法定代表签字：_____

　　签订时间：_____签订时间：_____

　　写字楼租赁合同 4

甲方：张三，乙方：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，张三和李四在平等、自愿的基础上，就张三将位于XX市XX区的房屋（以下简称房屋）出租给李四使用，李四承租张三房屋事宜，为明确双方权利义务，经过友好协商，特订立本合同。

第一条：房屋基本情况，房屋座落、面积、装修、设施情况。房屋位于XX市XX区，面积XX平方米，装修状况良好，设施齐全。

第二条：租赁期限，房屋租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

第三条：租金，租金标准为每月XXX元，每季度XXX元，每半年XXX元，年租金为XXX元。

第四条：押金及支付方式，该房屋的首付款为XXX元，剩余款项按季度支付，每季度最后三天内付清。

第五条：房屋使用及维修，租赁期间，李四应遵守租赁房屋的相关规定，并支付租金。对于物业产生的水电费等费用，张三有义务予以配合修理。

第六条：房屋租赁中的租赁合同变更、解除与终止，双方可以通过协商解决。如果产生争议，可以提交当地人民法院诉讼解决。

第七条房屋的转让、转租与买卖，张三有权将房屋所有权进行买卖交易，但买方必须确保张三为房屋的合法拥有者，否则，买方须向张三支付违约金。

第八条：房屋交付及验收，张三应在房屋租赁期满后，将房屋及其附属设施、设备交还给李四。验收时双方共同参与，如有异议应现场提出。验收合格后，李四应保持房屋及设施设备的完好状态。

第九条：甲方违约责任，若甲方未能提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响经营的，需负责修复或给予相关经济补偿；如果因甲方延误交付给李四造成的损失，还需支付相应滞纳金。

第十条：乙方违约责任，乙方逾期交纳租金，每逾期一日应支付相当于欠款金额的一定比例作为滞纳金。若乙方未经甲方同意，中途擅自退租，需按合同当年总租金的一定比例向甲方支付违约金。

第十一：歉款处理，甲、乙双方在租赁期间发生的一切损失，都应各自承担一半的责任。租赁期满，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第十二：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。

第十三：本合同自双方签字之日起生效。

甲方：张三，乙方：李四

附件：身份证复印件及银行转账证明、房屋钥匙照片

附则：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　写字楼租赁合同 5

　　出租人（甲方）：______________

　　电话：________________________

　　承租人（乙方）：______________

　　电话：________________________

　　甲、乙双方经平等协商一致，根据《合同法》签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。

　　一、甲方将拥有出租权的位于____________镇__________________，面积为_________平方米写字楼出租给乙方作商业使用。

　　二、租赁期限为：_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前_____月提出申请，并需重新签订合同。

　　三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_________元整，即_________元人民币，按月缴交。

　　四、签定合同后，甲方给_________天装修期，不计收装修期租金。

　　五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币_________元整即_________元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方返还押金给乙方。

　　六、乙方需于每月的_________日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_____%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。

　　七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能改变房屋的用途，装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失。

　　八、乙方责任

　　（一）乙方必须遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。

　　（二）乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　（三）乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方承担。

　　（四）乙方对甲方的基本设施有责任维护好，如有损坏要及时修复，或及时支付赔偿费用。

　　（五）所有建筑物及基本设施，除自然灾害不可抗力的自然损坏外，一切属乙方故意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的\'所有损失。

　　（六）乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等容易引起危险的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿所有损失。

　　（七）乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。

　　（八）乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损失。

　　（九）违约责任，甲方如在合同期间，提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回______元押金外，亦需补偿______月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。

　　（十）乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。（乙方租赁范围内除外）。

　　（十一）乙方如发现大楼有质量及其它危险情况，应及时向甲方工作人员反映，及早维修及排除危险。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。

　　九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付使用时交还甲方，（甲方同意改变的除外）如有损坏之处，乙方必须负责维修好或按价赔偿。合同期满或乙方违约，乙方所投资的添加增建的不动财产无偿为甲方所有，乙方不得人为损坏，属于动产物品，乙方须及时搬走，逾期______天不搬走，甲方有权自行处置。

　　十、如乙方延迟交付租金超过_____天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。

　　十一、如甲方发现乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权采取措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。

　　十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。

　　十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。

　　十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着平等协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至东莞人民法院审理判决。

　　十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效。

　　出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：______________

　　身份证号码：________________身份证号码：__________________

　　备注：

　　甲方财产：_____________________________________

　　____________

　　写字楼租赁合同 6

根据甲方和乙方之间的友好协议，现就李家三室两厅住房租赁事宜达成以下条款：

（1）甲方将其位于李先生住所的三层楼六间房屋出租给乙方使用。

（2）该房屋总建筑面积为59.39平方米，每年的租金为10,000元人民币，总计59390元人民币。

（3）本租赁合同自签订之日起生效，有效期为三年。从2022年1月1日至2025年1月1日。

（4）水、电、暖费、物业费以及其他相关费用均由乙方承担，由乙方自行付费并按时支付给物业管理公司。

（5）双方应共同遵守租赁合同中的各项条款和规定。如有违反，违约方应向守约方支付六个月租金作为违约赔偿。

（6）乙方不得私自改变房屋的外观和内部结构，否则需承担由此引发的所有损失，并必须按照约定的时间和方式恢复原状。

（7）若乙方需装修房屋，必须征得甲方的同意，并确保其装修活动不会对建筑结构产生破坏性的影响。如果确有必要进行装修，乙方还需承担相应的费用。

（8）除特殊情况外，乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借、调换给他人。除非得到甲方书面许可。

（9）租赁期满后，乙方需及时将房屋腾空，清理干净，并归还给甲方所有。

（10）对于房屋维修，乙方应对自己的行为负责，包括墙壁、地面、门窗、灯具等，如果有损坏，乙方应负责修复或者委托甲方修理，修理费用由乙方负责。

（11）甲方有权监督乙方的使用情况，并可以随时查看乙方的房产证和身份证明。

（12）未经甲方同意，乙方不得擅自转让、转借或调换租赁的房屋。若需续租，需在租赁期满前一个月书面提出申请，经甲乙双方平等协商一致，方可办理续租手续。

（13）以上所有条款均属有效。如有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

甲方（房东）：李先生 联系电话： 乙方（租客）： 张女士 身份证号码： 住址： 李先生居住地： 张女士居住地： 日期： 2022年 1月1 日

　　写字楼租赁合同 7

甲方：公司 乙方：个人

甲方同意将位于城市A的一栋商业楼租赁给乙方作为办公场所使用，该大楼的建筑面积为1500平方米，使用面积为750平方米。以下为详细的租房条款：

第一条 租赁房屋地址、用途、面积。

1. 房屋地址：XX街道XX小区XX号楼

2. 使用用途：办公室

3. 使用面积（按建筑面积计，下同）：750平方米，内含电脑室、会议室、休息区、接待室、储藏室、洽谈室等。

1. 租赁期限为五年，即自2023年1月1日至2028年12月31日。

2. 在租赁期满前六个月，乙方有权要求提前解除租赁关系，但需书面通知甲方并支付相当于剩余租赁期内月租金的违约金。

第三条 租金及交纳期限。

1. 租金为每月人民币50,000元整，乙方应在每月的第一天一次性支付。

2. 乙方需在租赁开始后的三个月内完成房屋装修，并在租赁期满前三个月完成房屋的搬迁。

第四条 费用及交纳期限。

1. 公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务费，甲方每年需要向乙方收取30,000元，具体支付方式将在租赁合同中明确。

2. 女性租赁人的手机、电话费以及水电费，由乙方独自承担。

第五条 租赁房屋的安全与维护。

1. 甲方保证房屋的安全和完好，如果因为甲方原因导致房屋失窃，乙方有权要求甲方赔偿全部损失。

2. 如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

第六条 租赁房屋的使用与维护。

1. 乙方应合理使用房屋的各项设施，保持室内环境整洁。

2. 对因乙方使用不当造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿。

1. 如果一方违反了本合同的规定，另一方有权要求违约方停止使用并承担相应的经济损失。

2. 如果双方未能在约定的时间内履行义务，违约方需支付对方违约金。

第八条 法律适用和争议解决。

本合同的解释和履行，均应按照中国法律的原则进行。任何一方在执行本合同过程中遇到的问题，可以通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

1. 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

　　写字楼租赁合同 8

甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________

身份证号码：_____________ 经甲乙双方协商，甲方将出租给乙方作写字楼使用，签订以下合同条款：

一、双方商定租金为：每月（大写）元，乙方必须先交两个月的押金（大写）元，5日前交清当月房租。如不按时交纳，则甲方收取乙方滞纳金房租的5%每一天，如十天没有交房租，甲方有权终止合同，收回写字楼，不退押金，并将房屋内东西清理出去，甲方不承担任何责任。

二、乙方租赁期从（年/月/日）至（年/月/日）止，合同期为（年）。如合同期没到期，甲乙双方不得借故解除合同，否则视为违约，若乙方违约，必须交清水电费才可以搬走，甲方没收乙方押金作为违约金。若甲方违约，双倍赔偿合同约定押金给乙方。（若是国家或政府征收，拆迁除外，只退押金，不赔偿）。

三、乙方在租赁期内，需自行办理好各项经营手续，如无证营被有关部门查核后果由乙方全部负责。乙方使用写字楼所需要的\'各种费用，如水、电费等由乙方按时交纳，政府所需一切费用（卫生费、治安费、税费、工商管理费、房屋租赁管理费、电梯费等由乙方负责）。

四、乙方须要办理租赁合同，相关的营业执照，甲方需协助提供相关资料。

五、在租住期内，乙方应听从甲方及相关部门的管理。不准在写字楼内进行“赌、毒、黄、传销”等违法活动；不准在写字楼内存放“易燃、易爆、有毒”物品和开办小作坊或小工厂，一经发现，乙方必须退房，视为乙方违约，押金不退作为赔偿。

六、在租赁期间，乙方不能损坏房内原有建筑和设备设施（包括线路、开关、插座、灯头、灯泡、水管、水龙头、洁具、台盆、门窗、锁等）；若有维修更换，所需费用由乙方承担，不准在墙上乱画乱钉，退房时经甲方检查验收如有损坏一切由乙方维修好交给甲方。

七、在租赁期间，乙方不再楼内和室内大声喧哗、吵闹，妨碍他人休息和生活。不准往窗外丢烟头、吐痰，乙方应做好防火防盗安全防范措施，贵重物品及现金应自行妥善保管，如造成损失，甲方不负任何责任。

八、在租赁期间，乙方要搞好室内卫生，保持电梯和楼梯通道的清洁卫生，不准乱丢果皮、纸屑、烟头等杂物，不准向窗外吐痰、抛物、倒水，否则造成后果自负并罚款50至100元，生活垃圾要用垃圾袋装好带出楼外放到垃圾堆放处，不准放在楼层通道内或他人门边，一经发现乙方应将垃圾及时处理并一次罚款50至100元。

九、合同到期，乙方如需续租提前一个半月通知甲方续签合同，房租按市场价计算；乙方退房必须提前一个半月告知甲方，如乙方临时退房则押金不退，并交清水、电费才可以把东西搬走，在同等条件下乙方有续签的优先权。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。水底：__________________每月保底：__________________

甲方（出租方）：_________________ 乙方（承租方）：_________________

　　写字楼租赁合同 9

甲方：甲方 乙方：乙方

根据中华人民共和国合同法的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，就乙方租用甲方场地作为乙方公司经营办公场地事宜，特订立本合同。

一、写字楼状况、内部结构、外部环境：

(1) 写字楼地址：上海杨浦区临江大道1888号 （更改）

(2) 面积： 500平方米 （更改）

(3) 甲方负责办公用电、生活用水接到各使用点，甲方负责为乙方分别安装独立的总水表、总电表各一个。并保证本合同生效之日起乙方的水电正常使用。

(4) 甲方保证其拥有出租场地的合法出租权。在乙方租赁该处办公场地合同期内，由产权引发的一切纠纷，应由甲方负责。

(1) 办公场地租赁期为1年，从2019年3月1日至2019年12月31日。

(2) 租赁期满，在同等条件、同等价格的情况下，乙方对该办公场地享有优先租赁权，乙方需在期满前两个月通知甲方是否续租。

(1) 办公场地租金按每月5000元计算，年租金为30000元。

(2) 甲方提供给乙方场地包括地面建筑物、地面附作物及地面设施等范围。

(1) 乙方应在每月初预付次月租金给甲方。

(2) 如乙方未按时付费，甲方将在收到款项后的三天内退还乙方所付甲方租金的余额。

(1) 在不影响办公场地总体布局，不影响建筑物主体结构的前提下，甲方可按乙方提出的房间改造装修，但一切费用由乙方承担。

(2) 甲方交付给乙方使用的办公楼、水电设施、空地及基础设施应保证完好，如不能正常使用应由甲方负责维修，费用由甲方承担。如因乙方非正常使用造成的一切损失，应由乙方负责维修，费用由乙方承担。

(3) 租赁期间，若遇国家建设需要引起乙方搬迁的，甲方应退还乙方所付甲方租金的剩余部分。

(4) 乙方应做好安全消防工作，积极配合当地政府部门做好安全防范工作，在乙方租用经营期间办公场地的一切安全工作都由乙方负责，并承担安全工作的一切责任。

(5) 乙方利用该场地办公经营，须依法在双流申办工商营业执照及税务登记，在上海市解缴税收，甲方应积极协助乙方办理相关手续。

(1) 合同期内一方不履行合同约定属违约，并承担违约责任。

(2) 甲方的违约责任：向乙方支付违约金，金额为三个月的租金。

(3) 乙方的违约责任：

A. 向甲方支付违约金。金额为三个月的租金。

B. 整修或赔偿由于乙方原因给甲方造成的损坏或直接经济损失。

(1) 本合同经双方签字或盖章即发生法律效力，合同一式两份，双方各执一份，未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同同具法律效力。

(1) 本合同执行中发生争议，应通过双方协商解决，协商不成时可选择下列方式解决：

a) 法院提起诉讼

b) 仲裁机构仲裁。

(3) 甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_________

日期：_________

　　写字楼租赁合同 10

甲方：[具体姓名] 乙方：[具体姓名]

甲方：为了妥善安排好自己的工作和生活，现特向乙方出租位于[具体地址]的一间房屋。甲方承诺该房屋状况良好，设施齐全，并愿意按照以下条款与乙方订立租房合同：

1. 房屋位于[具体地址]，建筑面积约为[具体面积]平方米。

2. 房屋权属证明编号：[具体权属证明编号]。

3. 房屋产权人为甲方所有。

1. 租赁期限为[具体租赁期限]年。

2. 租赁期满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

1. 房屋租金为每年[具体租金]元，每半年支付一次。

2. 在签订合同时乙方付给甲方押金[具体押金金额]元，合同期满甲方退还乙方。

第四条 甲方权利与义务

1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

4. 甲方负担支付房屋物业费用。

5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；

若乙方自行维修甲方应承担费用。

7. 甲方应确保房屋或其内设施仅供乙方使用，不能用于违法活动。

8. 乙方应对房屋进行办公用，不进行违法活动。

9. 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

10. 租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

11. 租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

任何一方均有权提前终止合同，并提前一个月通知对方。任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

在发生纠纷时，双方应友好协商解决，协商不成应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

1. 本合同壹式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

2. 甲方（盖章）： [具体名称] 乙方（盖章）： [具体名称]

注：乙方应确认上述内容无误后再签署。如有变动，请重新提交，确认无误后再进行下一步操作。

　　写字楼租赁合同 11

　　甲方(出租人)：

　　身份证号：

　　乙方(承租人)：

　　身份证号：

　　经甲乙双方友好协商，根据《民法典》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。

　　一、甲方同意将自有的坐落于东山大道________B座的套房110平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。

　　二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金______元(不计息)因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

　　三、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。

　　四、租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合同计租之日为_____年_____月_____日开始。租金每季度为______元(人民币大写：______)。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。

　　五、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，续租第年起租金按不高于3%——5%递增。

　　六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方保证房屋结构及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。租赁期满不续租时也必须完整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。

　　七、租赁期间，不得改变房屋用途，安全问题由乙方完全自负并遵守物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进行从事违法违纪和危害社会公德活动。

　　八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交由他人使用。

　　九、违约责任：

　　①乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权没收其押金；甲方未提前壹个月通知乙方又不续租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。

　　②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。

　　③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方支付壹个月的.租金作为违约偿金。

　　十、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。从签订之日起生效。

　　十一、补充条款：乙方装修：

　　1、按物业的规定提供装修图纸一式两份，装修期间的物业水电等相关费用由乙方承担；

　　2、水电布局要甲乙双方共同商定同意的方案、才能施工。

　　3、乙方不续租退出时不破坏装饰装修，如有破坏必须按甲方要求清理干净。

　　4、第一次装修期间不收租金。

　　十二、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。

　　出租人（盖章）：_____　承租人（盖章）：_____

　　地址：_____地址：_____

　　法人代表（签字）：_____法人代表（签字）：_____

　　承办人：_____　承办人：_____

　　开户银行：开户银行：_____

　　帐号：_____帐号：_____

　　电话：_____电话：_____

　　担保人（盖章）：_____

　　签订日期：_____年_____月_____日

　　签订地点：_____

　　写字楼租赁合同 12

　　出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________

　　法定地址:____________________法定地址:____________________

　　法定代表人：____________________法定代表人：____________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于______年_____月_______日签订此租赁合同：

　　第一条租赁区域与用途

　　租赁期内，乙方必须在其营业执照所规定的经营范围内办公使用，不得从事违反国家法律、法规的经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得改变本合同规定以外的任何用途。

　　第二条租期

　　租赁期限：租期3年，即自_______年_______月________日起，至________年_____月________日止。

　　第三条租金、物业管理等费用及支付方式

　　1、租金和物业管理费

　　（1）乙方支付给甲方的租金和物业管理费按房屋建筑面积______平方米计算，月标准费用为人民币25元㎡(其中租金为9元㎡，物业管理费为16元㎡)，上述费用年总计为39690元，所产生的税费由乙方承担。

　　（2）物业管理费为代收费，包含卫生费、安保费、水费、电费、网络费、垃圾处理费等。

　　（3）乙方在合同签订后5个工作日内预付一年的总费用，即39690元。之后乙方应在本年度租期到期30天前，向甲方全额缴付下一年的总费用，每逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金。

　　（4）经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，甲方可按1条款约定的标准，按实际承租日期向乙方收取相应费用。

　　第四条交房标准、改造、装修及维护

　　1、乙方缴纳首年总费用后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》办理入住手续。乙方对于租赁物及其设施的装修改造，必须取得甲方的同意。未征得甲方同意擅自改造的，甲方有权要求乙方无条件恢复原状、赔偿损失或解除合同。

　　2、乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。

　　3、乙方应确保其装修装饰、改造工程不会对承租房屋和招商大厦整体或部分结构以及设备等造成任何破坏或安全隐患，且不会影响其他用户正常办公使用。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。

　　4、若乙方原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构等造成损坏的，或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善的;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失的，均由乙方负责和承担。

　　5、承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若因乙方非正常使用而造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。

　　第五条承租房屋交还

　　1、在租赁期届满或提前解除合同退房时，如甲、乙双方同意，保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物，甲方无须向乙方支付任何补偿。若双方未达成一致协议，则乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装臵，否则，该附加装臵甲方有权自行处臵。甲方对该附加装臵移走或拆除所发生的`费用由乙方承担。

　　2、在租赁期届满或提前解除合同退房时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内的留臵物品及由保洁公司对该承租房屋进行保洁。甲方处理留臵物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担。

　　第六条双方责任及保证条款

　　1、在租赁期内，甲方有义务为承租房屋提供水、电、网络、消防等基础设施，并使公共设备、设施保持良好的运行状况。

　　2、在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况或发生不可抗力外，甲方不得任意解除合同。

　　3、乙方承租房屋期间，必须严格遵守相关法律、法规及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为。若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担全部法律责任及赔偿全部损失，同时甲方有权单方面解除本合同。

　　4、乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方有权在对乙方催告7日无果的情况下，截断承租场所的电力、水、网络及其他设施的服务或供应等，由此引起的所有费用开支均由乙方承担。

　　5、未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式转让、转租、分租、承包、抵押、出借或调换部分或全部房屋给第三方，乙方违反该规定的，甲方有权解除合同。

　　6、除经甲方同意，乙方不得在承租房屋内、外设置或展示任何能在大厦外面显示的广告宣传、灯箱、招牌标记、装饰、旗臶、海报或其他物件。甲方有权拆除乙方违反本条款而设置或展示的广告宣传、灯箱、招牌标记、装饰、旗臶、海报或其他物件，发生的费用由乙方承担。乙方不得使用承租房屋进行非法活动;不得在使用承租房屋时对甲方或其他租户构成损害或危险。

　　第七条合同续约、终止

　　1、合同续约租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日之前将承租区域完好交还给甲方。乙方在租赁期限届满后欲续租的，须征得甲方同意。续租之后的租金、物业管理费用等事项双方另行商定。乙方的续租要求应当在租赁期限届满前三个月内以书面形式提出。

　　2、合同解除、终止

　　（1）双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。

　　（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。

　　（3）甲乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。

　　（4）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　①未按约定时间交付该房屋达5日的;

　　②交房时房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的;

　　③房屋使用过程中，因甲方原因致使乙方无法正常使用该房屋的;

　　④乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　⑤不按照合同约定支付租金逾期超过5日的;

　　⑥擅自改变该房屋用途的、转租给第三方、拆改变动或损坏房屋主体结构的;

　　⑦利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。

　　3、除2条款、 5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定的可以解除、终止合同情况发生时，可按约定解除、终止合同。

　　第八条违约责任

　　1、本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外，对未约定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进行赔偿。

　　2、本合同的任何一方在遇不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。

　　3、在本合同有效期内，该房屋如因不可抗力导致损毁或造成双方损失的，双方互不承担违约及赔偿责任。

　　第九条通知、变更

　　1、与本合同有关的通知或要求均须采用书面形式发出，并由挂号或专人送至对方最后书面通知的营业地点;挂号寄出第7日或送达日(以较早日为准)视为文件已被送达。

　　2、甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。

　　3、双方同意除本合同有约定以外，如需变更合同内容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。

　　第十条其他

　　1、本合同的附件及双方所签订的补充协议(条款)，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。具有同等法律效力。

　　3、本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章，并且甲方收到本合同约定的首年租房费用之日起生效。

　　甲方(盖章)：___________________乙方(盖章)：___________________

　　法定代表人(授权委托人)：___________________法定代表人(授权委托人)：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

　　房租收缴账户信息：___________________

　　户名：___________________

　　开户行：___________________

　　写字楼租赁合同 13

　　甲方（出租人）：______

　　乙方（承租人）：______

　　身份证号：______

　　根据《合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。

　　一、甲方同意将自有的坐落于______路______大厦A座的套房______平方米出租给乙方作为办公场所。

　　二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金______元（不计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

　　三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的`日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。

　　四、租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合同计租之日为______年______月______日开始。租金每季度为______元（大写：______）。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。

　　五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。

　　六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。

　　七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。

　　八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。

　　九、违约责任：

　　①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。

　　②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可；

　　③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。

　　十一、补充条款：办公室内附带物品：

　　甲方（签订）：____________

　　乙方（签字）：______

　　签订时间：______

　　签订时间：______

　　写字楼租赁合同 14

　　甲方（产权方）：______

　　乙方（承租方）：______

　　身份证号码：______

　　身份证号码：__________________

　　联系地址：______

　　联系地址：____________

　　联系电话：____________

　　联系电话：______

　　一、兹有甲方对坐落于物业拥有完全产权。建筑面积平方______米（附属面积______平方米）；现同意租赁给乙方作共场所办公用途使用，经甲乙双方协商一致同意以下租赁协议：甲方同意上述物业租金每月为人民币大写：即￥_______________。

　　二、物业管理费为：______元，由负责每月向该物业管理处交纳。

　　三、租赁期限为______个月，自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　四、乙方在租赁期间内所产生的物业管理费、水费、电费以及电话费（包含网络使用费用）等一切乙方使用的费用将由乙方负责交付。

　　五、甲方同意乙方以第种方式支付租金：

　　（1）现金

　　（2）存款；帐号：______

　　六、乙方于每月______日前向甲方支付租金；如乙方每推迟交租一天，甲方即收取乙方当月租金总额的\'10%的滞纳金，超过15日未交，甲方有权解除合同没收押金，要求乙方于限期内搬离并赔偿因此造成的一切经济损失。

　　七、签订本合同时，乙方须向甲方支付租赁押金为2个月租金（人民币大写__________________）：即（￥______）。押金需在合同签定时付清，乙方如在租期未满时退租，即为中途毁约，甲方没收押金并收齐乙方在租赁期间内所产生的水费、电费以及电话费（包含网络使用费用）等一切规定的费用。在租期满时，如无违反合同条例，甲方在租期满后把上述押金（不计利息）凭收据退还给乙方。

　　八、甲方在租赁期间不得将该物业转让或转租，不得违反合同条例，否则甲方应双倍退还押金给乙方。

　　九、租期满后，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

　　十、甲方同意负责该物业在租赁期间的一切正常维护、维修、保养并承担相关费用及向乙方提供相关租赁服务。

　　十一、租赁期间，乙方在未经甲方同意不得转租、转借上述物业及租赁附属物品，否则，甲方有权解除合同，要求乙方于限期内搬离该物业并向甲方赔偿因此造成的一切经济损失。

　　十二、上述物业附属随同出租的物品计有：

　　十三、合同壹式三份，自签定起生效，甲乙双方各执一份，未来地产公司保存一份，均具同等法律效力。

　　十四、本合同未尽事宜，经双方协商一致同意签订以下补充协议，与本合同具有同等法律效力：

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　日期：

　　日期：

　　写字楼租赁合同 15

　　出租方：_________________________（以下简称甲方）

　　法定代表人：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　承租方：_________________________（以下简称乙方）

　　法定代表人：_____________________

　　通讯地址：_______________________

　　联系方式：_______________________

　　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

　　第一条房屋的座落、面积及装修、设施

　　1、甲方将其合法拥有的座落在_______________________的.写字楼写字楼出租给乙方使用。

　　2、甲方出租给乙方使用的该写字楼写字楼建筑面积共_________平方米。

　　第二条租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

　　2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　风险告知：承租方必须按照合同约定用途使用写字楼写字楼，如需变更用途的，属于合同内容变更，应当与出租方协商一致，取得出租方同意之后才得以变更用途。如果承租方违反合同约定，擅自将写字楼另做他用的，出租人一方可解除租赁合同。

　　第三条租赁期限

　　1、该房屋租赁期共______个月，自________年______月______日起至________年______月______日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

　　第四条租金及支付方式

　　1、租金标准：_________元人民币月（大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币月）；租金总额为_________元人民币（大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）

　　2、租金支付方式为_______________________，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　甲方：__________乙方：__________

　　___年___月___日___年___月___日

　　写字楼租赁合同 16

　　出租房（简称甲方）：__________________

　　承租方（简称乙方）：__________________

　　甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就写字楼租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。

　　一、甲方愿意将坐落在______省______市______区由______小区西三排三单元301室，面积198m出租给乙方使用，乙方自愿承租该写字楼。

　　二、租赁期限为三年，自_________年3月1日起至_________年2月。

　　三、支付方式：乙方以现金形式一次性支付写字楼租赁费用。

　　四、签订本合同时乙方需向甲方支付写字楼租赁保证金人民币伍仟元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用（写字楼所产生的日常费用）并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。

　　五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回写字楼，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回写字楼自用，必须提前一个月以书面形式通知。

　　六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。

　　七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的.正常使用，租赁期间，乙方应爱护写字楼设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。

　　八、乙方如需对写字楼进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

　　九、甲方出租的写字楼只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳写字楼房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。

　　十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

　　十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。

　　十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。

　　十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。

　　十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　写字楼租赁合同 17

　　甲方（出租方）：_______

　　乙方（承租方）：_______

　　甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

　　一、房屋的座落、面积及装修、设施

　　1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市_____________出租给乙方使用。

　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

　　二、租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

　　2、在租赁期限内，未事前征得甲方的.书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期共_____个月，自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋______月租金为人民币_______________元。（大写：___）。

　　2、该房屋租金支付方式：___________年______年季______月度；先付后用；第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　五、其他费用

　　1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________，由乙方按有关规定自行承担。

　　2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_______________元（大写______________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

　　六、房屋修缮责任

　　1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　3、室内现有设施：

　　电器如下：__

　　家具如下：__

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）_________

　　法定代表人（签字）_________

　　日期：_________年__________月____日

　　签订地点：______________

　　写字楼租赁合同 18

　　出租房：____________

　　承租方：____________

　　经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：

　　一、甲方将位于________房间租给乙方做办公使用。建筑面积是：____平方米。

　　二、租赁期限及租金

　　1、租赁时间为5年，即从______年_____月_____日起到_______年_____月_____日止。

　　2、资金按半年收取，先交后用。

　　3、在签订协议时，乙方需向甲方一次性交纳押金_____元人民币，该押金在乙方租赁期满无违约行为后无息退还。

　　4、年租金共计：_元，大写：_万元整。

　　5、租赁期满乙方如继续租用时，乙方应提前一个月向甲方提出。

　　三、甲方的权利义务

　　1、在协议生效后，甲方即将房屋交付给乙方使用。甲方有义务保证乙方所租房屋的设施齐全、水电气供应正常，如有自然损耗应不超过24小时进行更换，以不影响乙方办公。

　　2、甲方有权督促乙方对房屋的合理使用，乙方不许改变房屋的结构和室内设施设备，如有损坏，照价赔偿。

　　3、甲方有权监督乙方做好安全，消防和卫生管理。

　　4、甲方因故需终止合同时必须提前一个月告知乙方以利乙方找房搬迁。

　　5、如因出租方企业变迁或政府行为等非人为原因造成协议不能继续执行时，协议自行终止，甲、乙双方互不追究责任。

　　四、乙方的\'权利义务

　　1、乙方不经甲方同意不得装让、转租此房屋，不得改变租赁用途。

　　2、严格按照约定交纳租金。

　　3、接受甲方的消防、安全、卫生监督。

　　4、协议终止或不续租时应提前一个月告知甲方，乙方应在终止协议后三天内将房屋返还给甲方。

　　五、其它

　　1、电费按电表走数，每度电的单价：__元，水费：_元月，取暖费：__元季，上述费用由乙方按月、季交于甲方。

　　2、乙方应守法经营，在经营过程中产生的经济纠纷及法律问题由乙方自己负责。

　　六、本协议一式份，双方签字后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　写字楼租赁合同 19

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　签订地点：__________________________

　　签订时间：__________________________

　　根据相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁资产名称与地点甲方将其所有的坐落在____________________的场地，含办公室，出租给乙方使用。

　　第二条租赁期限租赁期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。

　　第三条租金及租金的交纳期限租金每年计人民币_________万元，每期支付六个月的租金，本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月开始支付第二期租金，以此类推。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。

　　第四条租赁期间租赁财产的`保养乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的，由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。

　　第五条争议的解决方式本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向_________人民法院提起诉讼解决。

　　第六条租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止。

　　第七条本合同未尽事宜，按有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　出租方：______________________

　　承租方：_____________________

　　_____年_____月_____日

　　写字楼租赁合同 20

　　出租方：_______________(以下简称甲方)

　　承租方：_______________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，制定本协议。

　　一、甲方出租给乙方的房屋位于：______社区办公大楼______楼南边______间房屋，建筑面积约______平方米。

　　二、租用期限：该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的______个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

　　三、租金及支付方式：该房屋年租金为人民币_________元，合同签定后，乙方按______付清租用费用。

　　四、房屋修缮责任：

　　在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的.房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租、转借他人使用。

　　五、其他条款：

　　甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　本合同一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：_______________

　　_________年______月___日

　　乙方：_______________

　　_________年______月___日