房贷被拒绝的原因

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房贷被拒绝的原因 篇1

1、若是因为征信问题导致贷款申请被拒。建议小伙伴们可以选择和自己平时有业务往来的商业银行，一般这类银行对大家的要求会适当放宽，能够提升贷款申请通过率。

2、对于没有工作名下也无资产的小伙伴们来说。可以提前制作自存流水和转账流水来证明自己的还款能力，并且这两种银行流水都是被银行认可的。

3、在申请房贷之前。大家需要控制自己的负债率，适当的还清部分欠款，让其不要超过50%，尤其是网贷产品，务必要还清，银行对此非常敏感。

4、选择合适的贷款时机。对于最后的审批结果也起着一定的作用，建议大家尽量避免在年底申请房贷，最好能够在年初申请。

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房贷被拒绝的原因 篇2

房龄过老

银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年。

有逾期还款记录

借款人的个人信用报告十分重要，如果显示近期有逾期还款记录，很可能被拒。如果逾期次数少、金额小，获贷希望还是有的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。

收入不符合要求

通常收入与房贷的关系：

月收入=房贷月供*2

如果借款人还在偿还其他贷：月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*2

贷款资料不完整，不真实

成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时，一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高，想提交虚假资料，注意这可能让你被列入黑名单。

有未结清的担保/联保贷款

有些人为了亲戚朋友去作担保人，但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中，还会影响自己的贷款申请，如果对方贷款未结清，或欠贷不还，到你申请贷款的时候就后悔了。

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